Chi tiết shophouse vinhomes grand park quận 9

Vài năm trở lại đây, sự du nhập của các loại hình kinh doanh quốc tế vào Việt Nam đã không còn xa lạ vào tạo được sức hút nhất định. Điển hình là dự án Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 – một mô hình bất động sản với nhiều ưu thế nổi bật cùng khả năng sinh lời tiềm năng. Vinhomegroup sẽ cùng bạn khám phá về những căn nhà phố shophouse độc đáo này nhé!

Tổng quan Shophouse Vinhomes Grand Park 

Ở những nước đang phát triển và phát triển, mô hình bất động sản Shophouse đã trở nên nổi tiếng và có xu hướng phát triển mạnh mẽ, bởi chức năng kép hữu dụng cho việc kinh doanh lẫn sinh sống. 

Việt Nam không nằm ngoài khu vực ưa chuộng Shophouse, nước ta ghi nhận sự xuất hiện và mở rộng quy mô của Shophouse ở các thành phố lớn, nhờ tính thanh khoản cao và sự đa dạng, năng động của các giao dịch mua bán.

Chủ đầu tư Vinhomes đã ra mắt dòng sản phẩm Shophouse tại các dự án đô thị lớn như Vinhomes Central Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park,… Và không thể bỏ sót Shophouse Vinhomes Grand Park – dự án tiềm năng, có khả năng phát triển cao với đa dạng sản phẩm kinh doanh và vị trí đắt giá.

Shophouse Vinhomes Grand Park có sức hút ấn tượng với các nhà đầu tư lẫn khách hàng thông thường. Vì thông qua loại hình này, khách hàng được đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm với các dịch vụ chất lượng cao, từ đó, giá trị của cộng đồng cư dân Đông Sài Gòn được gia tăng.

Thông tin tổng quan về dự án Shophouse Vinhomes Grand Park:

• Tên gọi: Shophouse Vinhomes Grand Park
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP. Hồ Chí Minh
• Mật độ xây dựng: 20 – 25%
• Số lượng: Hơn 1.500 căn
• Loại hình: Shophouse khối đế; Shophouse thấp tầng
• Thiết kế: Từ 1 đến 5 tầng
• Diện tích: 75 – 125m2
• Tính pháp lý: Sổ hồng 50 năm đối với người nước ngoài; vĩnh viễn đối với người Việt Nam.

Vị trí đắc địa của Vinhomes Grand Park

Vị trí Shophouse Vinhomes Grand Park

Nếu bạn muốn tìm một nơi có quy mô mặt bằng rộng lên đến 350ha, nằm tại vị trí đắc địa của khu vực, Shophouse Vinhomes Grand Park sẽ không làm bạn thất vọng. Dự án này nằm trên đường Nguyễn Xiển – Phường Long Bình, chạy dọc theo bờ sông Đồng Nai. Với những đặc điểm địa lý nổi bật, nơi đây có khả năng liên kết nhiều vùng thuận lợi cho việc di chuyển của người dân đến các vùng lân cận và cả trung tâm thành phố.

Cư dân của Shophouse Vinhomes Grand Park sẽ có thể di chuyển giữa các khu vực lân cận bằng nhiều hình thức:

• Đường bộ: Các tuyến đường quan trọng nối liền nội thành và ngoại thành đều giáp ranh với Shophouse, giúp cư dân di chuyển thuận lợi.
• Đường thủy: Diện tích tiếp giáp sông Đồng Nai được ghi nhận rộng hơn 150m và dài 1km. Tận dụng điều đó, chủ đầu tư Vinhomes đã tích hợp một bến thuyền với thiết kế sang trọng và chất lượng đẳng cấp, tăng tính đa dạng cho trải nghiệm của cư dân.
• Đường sắt: Tuyến tàu điện số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp vận hành hứa hẹn càng cho cư dân của dự án Shophouse Vinhomes Grand Park sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các địa điểm trọng yếu của thành phố.

Với vị trí gần các trục đường lớn như Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Long Thành Dầu Dây, và Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cùng các lợi thế về hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, cư dân của dự án có thể dễ dàng đi đến trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3,…

Vị trí của dự án Vinhomes Grand Park thực tế

Shophouse thấp tầng Vinhomes Grand Park

Một trong những loại hình sản phẩm Shophouse tiềm năng thuộc dự án Vinhomes Grand Park là Shophouse thấp tầng (Boutique House). Bạn có thể tìm thấy chúng tại 2 tiểu khu The Manhattan và The Manhattan Glory. 

Shophouse thấp tầng có sự khác biệt với Shophouse khối đế, khi diện tích của mô hình này lớn hơn, dao động từ 40 đến 60m2 tính theo một mặt bằng tầng. Đây chính là đặc tính tích hợp không gian sống rộng rãi, thoải mái cùng cơ hội đầu tư, kinh doanh xứng tầm với những gì bạn bỏ ra.

Shophouse thấp tầng tại Vinhomes Grand Park tạo nên sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và kinh doanh. Với diện tích rộng rãi, cư dân có không gian sống thoải mái và tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày.

Đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân, thông qua sự phối hợp hợp lý và đầy tính thực tiễn giữa nhà ở và không gian kinh doanh, Shophouse thấp tầng chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng bởi sự tiện nghi và đẳng cấp từ dịch vụ thuộc nhà đầu tư Vinhomes.

Shophouse thấp tầng tại Vinhomes Grand Park

Shophouse The Manhattan Vinhomes Grand Park

Tiểu khu The Manhattan tạo sự ấn tượng với cư dân lẫn du khách bởi kiến trúc đậm chất Địa Trung Hải, với sự đóng góp của các căn nhà phố thấp tầng độc đáo và khác biệt. Tô đậm âm hưởng phóng khoáng đây, thiết kế ô cửa sổ lớn được trưng dụng, khiến việc tiếp nhận ánh sáng tự nhiên được tối ưu nhất.

Quy mô của dự án Shophouse tại The Manhattan gồm 550 nhà phố thấp tầng. Diện tích của các Boutique House sẽ linh động từ 84m2 đến 230m2. Xét đến thiết kế bên ngoài, các căn shophouse nằm trên các tuyến đường rộng rãi, thoáng mát và bao quanh các công viên 36ha – được thiết kế với 15 chủ đề vô cùng tinh tế và có tính ứng dụng cao. 

Không thể bỏ sót một điểm đặc biệt khác của loại hình này, căn nhà phố shophouse được thiết kế gồm 5 tầng (không kể áp mái), với 2 tầng làm nơi kinh doanh và 3 tầng căn hộ. Do đó, sản phẩm có thể tận dụng đa di năng, tùy thuộc mục đích sử dụng của chủ nhà mà phát huy tối đa chức năng của nó.

Theo cơ cấu vận hành của chủ đầu tư, khách hàng có thể sở hữu shophouse tại The Manhattan theo hình thức:

• Phần shop (tầng trệt): Thời hạn sở hữu 50 năm
• Phần house (tầng 1): Thời hạn sở hữu lâu dài

Ngoài ra, nếu khách hàng có mong muốn thông tầng giữa hai phần trên thì các thủ tục pháp lý liên quan và sổ hồng chính thức cần được thực hiện hoàn thiện.

Kiến trúc nhà của Shophouse Vinhomes

Shophouse The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park

Đến với Shophouse The Manhattan Glory, ta như bước vào một bức tranh đậm chất Đông Dương, với những thiết kế tiêu biểu cuốn hút. Từng đường nét chi tiết đều là sự giao thoa tinh tế và đặc sắc giữa nền văn hoá Á Đông và Tây Phương.

Hơn 480 căn nhà phố shophouse được định vị tại tiểu khu The Manhattan Glory. Shophouse không chỉ nằm trên mặt tiền của các tuyến đường nội khu thoáng mát, rộng rãi, mà còn được uốn quanh bởi dòng sông Tắc êm ả, khiến không gian thiên nhiên ở nơi đây tươi mát. 

Nhìn chung, các căn shophouse có diện tích tương đối lớn từ 84m2 đến 230m2. Mỗi căn có 5 tầng (không tính tầng áp mái), gồm 2 tầng làm shop và 3 tầng căn hộ. Chính đặc điểm này tạo nên sản phẩm shophouse có công năng linh hoạt. Khách hàng có thể phối hợp làm nơi ở và cửa hàng kinh doanh tùy nhu cầu. 

Tương tự với hình thức sở hữu shophouse tại tiểu khu The Manhattan, khách hàng cần chú ý phần shop (tầng trệt) có thời hạn sử dụng 50 năm và phần house (tầng 1) được quyền sở hữu lâu dài. Việc thông tầng được cho phép với đầy đủ các giấy tờ pháp lý và sổ hồng từ chủ sở hữu.

Shop house với thiết kế độc đáo tại tiểu khu The Manhattan Glory

Shophouse khối đế Vinhomes Grand Park 

Shophouse khối đế tại Vinhomes Grand Park được đặt tại tầng trệt của khu tòa căn hộ cao tầng, tạo nên một hệ thống đa dạng về sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao. 

Vinhomes Grand Park còn mang đến cho khách hàng tiềm năng sản phẩm Shophouse khối đế. Loại hình này nằm tại tầng trệt của các tòa căn hộ cao tầng, làm tăng tính đa dạng và chất lượng của các dịch vụ thuộc dự án.

Khi đó, cư dân có thể trải nghiệm các hoạt động thương mại như ăn uống, mua sắm hay giải trí ngay bên cạnh nơi ở. Cuộc sống tiện nghi và được đảm bảo các nhu cầu sinh hoạt, giải trí đều tụ lại tại Shophouse khối đế. Đây cũng là lý do cho sự ưa thích của nhiều khách hàng đối với loại hình này.

Shophouse khối đế

Shophouse The Origami Vinhomes Grand Park

Dự án The Origami tại 21 tòa căn hộ có hơn 300 căn shophouse với quy mô đáng chú ý. Loại hình sản phẩm này bao gồm các shop khối đế và căn hộ tầng 1. Các căn shop được đặt tại tầng trệt của khối đế, nằm sát bên đường Vành đai 3 đi trên cao và đường Phước Thiện.

Dự án The Origami Vinhomes Grand Park, gồm các shophouse khối đế và căn hộ tầng 1, là một trong những dự án đầy tính bứt phá của chủ đầu tư. Với quy mô hơn 300 căn nhà phố shophouse tại 21 tòa căn hộ, dự án nằm lân cận đường Vành đai 3 và đường Phước Thiện.

Tính linh hoạt, tiện nghi của sản phẩm đến từ diện tích khá tương đối – dao động 23m2 đến 140m2. Vì thế, mọi nhu cầu về nhà ở lẫn mục đích kinh doanh của khách hàng đều được thoả mãn thông qua loại hình này.

Shophouse The Origami có hình thức sở hữu như sau:

• Phần shop: Thời hạn sở hữu 50 năm
• Phần căn hộ: Sở hữu dài hạn

Các hình thức xây dựng liên quan như thông tầng chỉ được áp dụng đối với các bất động sản hoàn tất thủ tục pháp lý và được cấp sổ hồng.

Giá trị đầu tư của shophouse tại The Origami đến từ thiết kế tiện ích, vị trí thuận lợi, diện tích linh động cùng hình thức sở hữu hợp lý. Nếu bạn muốn tìm một loại hình tích hợp hài hoà giữa không gian sinh hoạt và nơi làm việc, kinh doanh thì shophouse The Origami hoàn toàn phù hợp.

Shophouse tại The Origami

Shophouse The Rainbow Vinhomes Grand Park

Shophouse The Rainbow Vinhomes Grand Park gồm 225 căn nhà phố shophouse thuộc 17 tòa căn hộ. Sản phẩm sẽ có các shop khối đế cùng căn hộ tầng 1. Bạn có thể nhìn thấy các căn shophouse nổi bật này ngay tại đường Nguyễn Xiển và đường Vành đai 3. 

Quy mô diện tích của shophouse tại The Rainbow cân bằng so với mặt bằng chung, ghi nhận từ 25m2 đến 143m2. 

Thời hạn sở hữu 50 năm đối với phần shop và dài hạn với phần căn hộ. Việc thông tầng được đáp ứng với những căn có sổ đỏ và hoàn tất thủ tục pháp lý liên quan.

Hình thức sở hữu hợp lý cùng các lợi thế về vị trí, diện tích, thiết kế tạo ra sức hút đáng kể cho Shophouse The Rainbow so với các dự án khác. Từ công dụng linh hoạt, khách hàng có cơ hội đầu tư kinh doanh và tạo ra một không gian sống khác biệt.

Dự án The Rainbow

10 lý do nên chọn Shophouse Vinhomes Grand Park 

Shophouse Vinhomes Grand Park không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, mà còn mang đến nhiều lợi ích hấp dẫn. Dưới đây là 10 lý do nên lựa chọn loại hình bất động sản này:

Từ những nền móng đầu tiên của Shophouse Vinhomes Grand Park, dự án này đã thu hút sự đầu tư từ nhiều đơn vị, tổ chức. Bên cạnh đó, nhiều ưu thế cạnh tranh cũng tạo nên bức tranh độc đáo cho dự án. Nếu bạn còn băn khoăn với mô hình shophouse, Vinhomegroup liệt kê 10 lý do lựa chọn loại hình bất động sản này: 

Vị trí đắc địa

• Nằm ở phía Đông Sài Gòn, tiếp giáp với đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện thuộc quận 9, TP Hồ Chí Minh. Không riêng đường bộ, Shophouse Vinhomes Grand Park được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Tắc, tạo ra sự thuận lợi trong việc kết nối đến các khu vực lân cận của cư dân.

Vị trí thuận lợi của các shophouse Vinhomes Grand Park quận 9

Cơ sở hạ tầng

• Sự đầu tư vượt bậc khiến hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, gia tăng giá trị kinh tế cho dự án.

Hạ tầng giao thông phát triển tại đại đô thị

Công năng đa dạng

Tầng 1 shophouse được sử dụng làm cửa hàng

• Khách hàng có thể tận dụng shophouse làm nhà ở hoặc cho thuê. Ngoài ra, các hoạt động kinh doanh được cho phép tự do tại đây. Đặc điểm này giúp dự án tiếp cận được với nhiều khách hàng và chủ đầu tư.

Diện tích, thiết kế

• Diện tích của shophouse từ 100-140m2.
• Thiết kế sang trọng, hiện đại cùng không gian sống hiện đại và nhiều dịch vụ tiện ích đẳng cấp.

Thiết kế nhà ở sang trọng tại tầng 2 shophouse

Chính sách ưu đãi

• Hỗ trợ trả trước 30% giá trị shophouse (GTSP) và được vay vốn 0% lãi trong 18 tháng tại ngân hàng Techcombank cho phần tiền còn lại.

Tiềm năng sinh lời

• Số lượng dân cư lớn và sự nhộn nhịp từ thị trường lân cận tăng sức hút tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư.

Khả năng sinh lời đầy hứa hẹn của dự án shophouse

Mặt bằng

• Tất cả các căn shophouse thuộc dự án đều được xây dựng với mặt tiền rộng, nhiều góc thoáng kết hợp với những kiểu thiết kế thanh lịch, sang trọng. Những tiêu chí đó hình thành nên một mô hình lý tưởng cho việc buôn bán, kinh doanh.

Mặt bằng cơ bản của shophouse

Ngoại cảnh

• Shophouse nằm gần công viên Grand Forest – một dự án cây xanh đặc biệt, tạo điểm nhấn xanh mát, tươi đẹp cho không gian chung.

Giá bán

• Chỉ với mức chi phí hợp lý, cạnh tranh, bạn có thể sở hữu những căn shophouse tại khu đại đô thị hiện đại bậc nhất. Không chỉ thế, ngân hàng còn hỗ trợ cho khách hàng của Vinhomes vay tiền mua nhà lên đến 70% giá trị sản phẩm.

Hồ sơ pháp lý mua nhà

• Bạn sẽ được đảm bảo các hồ sơ pháp lý quan trọng thông qua các dịch vụ hỗ trợ giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhanh chóng và tối ưu hoá.

Tiềm năng sinh lời từ đầu tư Shophouse Vinhomes Grand Park

Thị trường bất động sản nhộn nhịp với đa dạng các mô hình đầu tư, và Shophouse Vinhomes Grand Park là một loại hình nhà đất vô cùng nổi bật, mang đầy tiềm năng sinh lãi cho các hoạt động từ đầu tư đến kinh doanh của doanh nghiệp. Đồng thời, khả năng tích hợp nhà ở và cửa hàng khiến loại hình này tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng, khẳng định giá trị phát triển mạnh mẽ và bền vững.

Để giải đáp cho sự thắc mắc về sức hút của dự án shophouse, đại diện bộ phận Nghiên cứu và Phát triển của CBRE – đơn vị tư vấn chiến lược và dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới đã nhận định tâm lý sở hữu bất động sản cùng văn hoá kinh doanh đặc trưng của người Việt đã quyết định cho điều này. Lợi nhuận shophouse định kỳ hàng năm được thống kê dao động từ 12-15%, cao hơn các hình thức đầu tư khác như gửi tiết kiệm.

Không nằm ngoài xu thế của thị trường quốc tế, Shophouse Vinhomes Grand Park được hình thành với những yếu tố ưu việt như vị trí đắt địa, lân cận các khu vực trọng điểm như khu công nghệ cao, bến xe miền Đông, khu du lịch Suối Tiên hay sân Golf Rạch Chiếc chỉ từ 5-15 phút di chuyển. Loại hình kinh doanh này hứa hẹn phát huy tối đa tiềm năng vốn có và phát triển các hình thái mới, tuỳ thuộc vào mong muốn đầu tư của khách hàng.

Nhiều số liệu đáng chú ý được công bố của dự án như: 200.000 cư dân sinh sống, 1.5 triệu khách hàng trong bán kính 5km và nhiều lượt khách tham quan, vui chơi tại công viên rộng 36ha. Đó là cơ sở chứng minh cho những lợi thế vượt trội cùng sức hút hấp dẫn với nhiều đối tượng khách hàng của dự án. 

Khách du lịch tham quan Vinhomes Grand Park

Tiến độ xây dựng Shophouse Vinhomes Grand Park

Dự án Shophouse Vinhomes Grand Park bước đầu đạt được thành công thể hiện qua việc các sản phẩm đã được bán hết trong vòng 8 ngày. Sức hút từ tiềm năng bứt phá và tính khả thi trong khía cạnh sinh lợi nhuận đã đem đến cho mô hình này nguồn đầu tư, tham gia kinh doanh vượt trội.

Chỉ với 2 năm cho quá trình bàn giao đi đến hoạt động chính thức, dự án Vinhomes Grand Park đã trở thành trung tâm thương mại sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất tại phía Đông TP Hồ Chí Minh. Các kế hoạch xây dựng diễn ra đúng tiến độ phần nào đảm bảo tính chuyên nghiệp cho dự án nói riêng và danh tiếng của chủ đầu tư nói chung. Ngoài ra, nơi đây còn mang nét giao thoa văn hoá và kinh tế đặc sắc giữa các quốc gia trên thế giới. 

Thành công của Shophouse Vinhomes Grand Park còn đến từ sự minh bạch và thi hành đúng các vấn đề pháp lý trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng và bàn giao căn hộ cho khách hàng. Quá trình mua bán thuận lợi, tiết kiệm thời gian và đúng pháp luật là điểm mạnh ưu thế không thể bàn cãi của dự án.

Sự nhộn nhịp của các shophouse thương mại

Kết luận

Qua những thông tin cần thiết và số liệu thực tế Vinhomegroup đã mang đến, có thể khẳng định rằng Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9 là dự án tiềm năng, hứa hẹn bứt phá vượt trội và tạo dấu ấn quan trọng trên thị trường bất động sản nước nhà trong giai đoạn sắp tới. Bạn đừng quên theo dõi thêm nhiều thông tin bất động sản bổ ích tại Vinhomegroup.