Phí quản lý và phí dịch vụ ở Vinhomes Grand Park Quận 9

Nhắc đến Vinhomes Grand Park Quận 9, chúng ta không thể không đề cập đến hai khía cạnh quan trọng trong việc duy trì một cộng đồng sống tiện nghi và chất lượng: phí quản lý và phí dịch vụ. Những khoản phí này không chỉ đảm bảo sự an ninh, sạch đẹp và hoạt động hiệu quả của khu đô thị, mà còn mang đến cho cư dân một môi trường sống tuyệt vời.

Khi mua ở hoặc thuê Vinhomes Grand Park, bạn sẽ được trải nghiệm những tiện ích vượt trội và dịch vụ chăm sóc chuyên nghiệp. Cùng tôi khám phá những điều thú vị về phí quản lý và phí dịch vụ tại đây, và tìm hiểu tại sao Vinhomes Grand Park Quận 9 được coi là một điểm đến lý tưởng cho cuộc sống hoàn hảo và tiện nghi.

Bài viết dưới đây Vinhomegroup giúp bạn hiểu rõ hơn về các khoản phí quản lý tại Vinhomes Grand Park và mục đích phục vụ của các loại chi phí tại đây.

• Lưu ý: Các thông tin trong bài viết chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi. Để biết thông tin chi tiết và cập nhật, vui lòng liên hệ Hotline 1900 2323 89 hoặc gửi email đến info@vinhomes.vn.

Hiểu rõ về phí quản lý Vinhomes Thủ Đức

Phí quản lý Vinhomes Grand Park là một khoản chi phí hàng tháng mà khách hàng phải trả khi sở hữu căn hộ, biệt thự hoặc shophouse tại khu đô thị Vinhomes Grand Park. Các khoản phí này được sử dụng để đảm bảo cung cấp các dịch vụ công cộng như vệ sinh, chiếu sáng, bảo quản cảnh quan, và các chi phí sinh hoạt cá nhân khác.

Ngoài ra, phí quản lý cũng được sử dụng để trả lương cho nhân viên an ninh và đội ngũ quản lý, nhằm đảm bảo môi trường sống an toàn và thoải mái cho cư dân. Phí quản lý tại Vinhomes Grand Park bao gồm:

1. Dịch vụ bảo vệ và đảm bảo an ninh 24/7: Khoản phí này giúp bảo đảm sự an toàn và an ninh cho cư dân của Vinhomes Grand Park.
2. Dịch vụ dọn dẹp và vệ sinh tiện ích công cộng: Phí này được sử dụng để duy trì sự sạch sẽ cho các khu vực chung như hành lang, thang máy, khu vực tiếp khách, vv.
3. Dịch vụ thu gom và xử lý rác thải: Khoản phí này đảm bảo việc thu gom và xử lý rác thải hiệu quả, giữ cho khu đô thị sạch đẹp.
4. Bảo dưỡng, bảo trì và kiểm tra định kỳ hệ thống phòng cháy, chữa cháy: Phí này được sử dụng để duy trì và kiểm tra hệ thống phòng cháy, chữa cháy trong khu đô thị, đảm bảo sự an toàn trong trường hợp xảy ra sự cố.
5. Bảo dưỡng, bảo trì thiết bị đo, đếm chỉ số điện và nước sinh hoạt: Phí này giúp duy trì và kiểm tra các thiết bị đo, đếm chỉ số điện và nước, đảm bảo tính chính xác và an toàn của hệ thống.
6. Chi phí điện, nước và các chi phí khác đối với tiện ích và tài sản công cộng cũng được bao gồm trong phí quản lý Vinhomes Grand Park. Điều này đảm bảo rằng các tiện ích như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao và các tiện ích khác vẫn hoạt động trơn tru và đáng tin cậy.
7. Ngoài ra, phí quản lý cũng bao gồm chi phí lưu trữ hồ sơ và quản lý tài liệu liên quan đến hoạt động của Vinhomes Grand Park. Điều này giúp đảm bảo sự tổ chức và quản lý hiệu quả cho các thông tin liên quan đến cư dân và hoạt động của khu đô thị.
    

Phí quản lý tại Vinhomes Grand Park có mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung của thị trường. Trong khi các dự án Vinhomes khác có mức phí quản lý từ 12.000 – 20.000 đồng/m2/tháng, phí quản lý Vinhomes Grand Park chỉ từ 8.000 đồng/m2/tháng. Điều này đảm bảo rằng cư dân tại Vinhomes Grand Park nhận được dịch vụ chất lượng với mức phí hợp lý.

Phí quản lý vận hành tại Vinhomes Grand Park bao gồm phí quản lý căn hộ và phí quản lý dịch vụ chung của dự án. Giá trị của các khoản phí này sẽ thay đổi tùy thuộc vào chất lượng dịch vụ mà từng phân khu cung cấp cho cư dân.

Phí quản lý dự án Vinhomes Grand Park gồm các loại nào

Phí quản lý Vinhomes Grand Park bao gồm các khoản sau:

1. Phí quản lý căn hộ phân khu The Rainbow:
   Phí quản lý căn hộ cao cấp: 8.000 đồng/m2/tháng (tính trên diện tích thông thủy của căn hộ).
   Phí quản lý chung của dự án miễn phí trong 5 năm đầu theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán căn hộ.
2. Phí quản lý căn hộ phân khu The Origami:
   Phí quản lý căn hộ cao cấp: 9.000 đồng/m2/tháng.
   Phí quản lý chung của dự án: 4.000 đồng/m2/tháng.

3. Phí quản lý trung bình theo diện tích căn hộ hàng tháng như sau:

• Căn hộ studio (27 – 36m2): 216.000 – 468.000 đồng/tháng.
• Căn hộ 1 phòng ngủ (43 – 48m2): 344.000 – 624.000 đồng/tháng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích từ 54 – 64m2) sẽ phải trả mức phí quản lý hàng tháng trong khoảng từ 432.000 – 832.000 đồng.

  Ngoài ra, Vinhomes Grand Park cũng thu phí giữ xe với mức phí khác nhau tùy thuộc vào loại xe và khung giờ sử dụng. Cụ thể:

  • Xe đạp/Xe đạp điện:

    • Theo tháng: 100.000 đồng/tháng.
    • Theo lượt/giờ:
      • Từ 6h – 17h29: 1.000 đồng/4 giờ.
      • Từ 18h – 5h59: 2.000 đồng/4 giờ.

  • Xe máy/Xe máy điện:

    • Theo tháng: 150.000 đồng/tháng.
    • Theo lượt:
      • Từ 6h – 17h29: 2.000 đồng/4 giờ.
      • Từ 18h – 5h59: 3.000 đồng/4 giờ.

  • Xe ô tô:

    • Theo tháng: 1.250.000 đồng/tháng.
    • Theo lượt:
      • Từ 6h – 17h29: 15.000 đồng/2 giờ.
      • Từ 18h – 23h59: 20.000 đồng/2 giờ.
      • Từ 00h – 5h59: 100.000 đồng.

  Ngoài ra, phí sạc xe máy điện và đạp điện là 165.000 đồng/tháng.

  Đối với việc sử dụng điện và nước tại các căn hộ cao cấp, Vinhomes Grand Park áp dụng đơn giá điện và nước theo quy định của nhà nước. Cư dân sẽ trực tiếp thanh toán chi phí sử dụng điện cho công ty điện lực thành phố Hồ Chí Minh. Đơn giá điện và nước chi tiết có thể tham khảo trong bảng đính kèm.

  Đối tượng áp dụng	Đơn vị	Đơn giá (20/3/2019)
  Giá bán buôn điện sinh hoạt
  Bậc 1: từ 0 đến 50 kWh	đồng/kWh	1.646
  Bậc 2: từ 51 đến 100 kWh	đồng/kWh	1.701
  Bậc 3: từ 101 đến 200 kWh	đồng/kWh	1.976
  Bậc 4: từ 201 đến 300 kWh	đồng/kWh	2.487
  Bậc 5: từ 301 đến 400 kWh	đồng/kWh	2.780
  Bậc 6: từ 401 kWh trở lên	đồng/kWh	2.871

Chi phí tiền nước được tính theo đơn giá như sau:

• 10m3 đầu: 5.020 đồng/m3
• Từ 11 – 20m3: 5.930 đồng/m3
• Từ 21 – 30m3: 7.313 đồng/m3
• Từ 31m3 trở lên: 13.377 đồng/m3

Hơn nữa, để duy trì và cải thiện chất lượng dịch vụ tại các tiện ích trong khu đô thị, Vinhomes Grand Park thu phí sử dụng các tiện ích này. Ví dụ:

• Phí vào sử dụng khu vườn nướng BBQ: 200.000 đồng/2 tiếng (áp dụng cho cư dân đã nhận nhà).
• Cư dân được miễn phí sử dụng hồ bơi.
• Phí sử dụng các tiện ích khác bao gồm sân bóng đá, cầu lông, tennis, bóng rổ,… sẽ dao động từ 0 – 200.000 đồng tùy thuộc vào loại tiện ích.

Thông tin liên hệ Ban Quản Lý Dự Án Vinhomes Quận 9

Ban quản lý Vinhomes Grand Park tập trung vào mục tiêu cung cấp một cuộc sống tiện nghi, an toàn và chất lượng hàng đầu cho cộng đồng cư dân, và luôn hành động theo nguyên tắc này. Chúng tôi cam kết lắng nghe và giải đáp những phản hồi, câu hỏi của cư dân một cách chu đáo và chuyên nghiệp.

Để liên hệ với ban quản lý khu đô thị, cư dân có thể tham khảo thông tin sau:

Địa chỉ: Tầng 1, tòa căn hộ S5.01 Vinhomes Grand Park – Số 512 đường Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh.

Hotline: 1900.2323.89

Email: info@vinhomes.vn

Cư dân Vinhomes Grand Park có thể liên hệ trực tiếp với ban quản lý qua địa chỉ văn phòng trên hoặc gọi Hotline của phòng quản lý trên ứng dụng dành riêng cho cư dân, trong mục “Danh bạ KĐT”. Ban quản lý hoạt động 24/7 để tiếp nhận thông tin và giải quyết mọi vấn đề một cách nhanh chóng.

Ban quản lý Vinhomes Grand Park luôn cố gắng hết sức trong việc vận hành và đảm bảo an ninh của khu đô thị, nhằm trở thành đối tác lý tưởng của cộng đồng tinh hoa Vinhomes Grand Park. Nhờ dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, khu đô thị thông minh – công viên Vinhomes Grand Park đã và đang nhận được sự tin tưởng và lựa chọn của nhiều khách hàng tại thành phố Hồ Chí Minh.