Tiềm Năng,Yếu Tố Ảnh Hưởng Giá Bán Vinhomes Phú Quý

Dự án nghỉ dưỡng Vinhomes Phú Quý đẳng cấp, ra đời bởi CĐT Vingroup đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng, thị trường. Tuy đang trong giai đoạn đề xuất và chưa đưa vào triển khai thực tế nhưng đã trở thành đề tài nóng hổi của giới đầu tư.

Trong bài viết dưới đây, chúng ta cùng nhau nhận định giá bán, tiềm năng cũng như khả năng sinh lời của các sản phẩm tại KĐT này khi thực sự được triển khai. Cùng với đó là những yếu tố chi phối giá bán của dự án này trong tương lai sắp tới.

  Dự Báo Giá Bán Vinhomes Phú Quý

Nếu Vinhomes Phú Quý được triển khai, giá bán của các sản phẩm sẽ không hề thấp và sẽ nằm trong phân khúc cao cấp. Dựa trên mức giá của các dự án Vinpearl khác đã triển khai thành công, có thể đưa ra một số dự báo:

Biệt thự nghỉ dưỡng (Villa): Đây là sản phẩm có giá trị cao nhất trong dự án. Các biệt thự Vinpearl thường có diện tích lớn, thiết kế sang trọng và tầm nhìn hướng biển tuyệt đẹp. Mức giá cho một căn biệt thự tại Vinpearl Phú Quý có thể dao động từ 15 tỷ – 50 tỷ đồng hoặc cao hơn, tùy thuộc vào diện tích, vị trí (biệt thự mặt tiền biển thường có giá cao nhất) và loại hình (biệt thự 2-3 phòng ngủ).

Condotel (Căn hộ khách sạn): Condotel là loại hình phổ biến và có mức giá “dễ tiếp cận” hơn so với biệt thự. Mức giá cho một căn condotel tại Vinhomes Phú Quý có thể dao động từ 2.5 tỷ đến 6 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và hướng view.

Shophouse/Nhà phố thương mại: Loại hình này phục vụ cho nhu cầu kinh doanh và có tiềm năng sinh lời từ hoạt động du lịch. Mức giá cho một căn shophouse tại Vinpearl Phú Quý có thể dao động từ 8 tỷ đến 20 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí và mặt bằng.

Vinhomes Phú Quý với nhiều loại hình, giá bán để khách hàng lựa chọn ở và đầu tư

Các Yếu Tố Chi Phối Giá Bán

Giá bán của các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ phụ thuộc vào chi phí xây dựng mà còn chịu tác động mạnh mẽ từ nhiều yếu tố vĩ mô và vi mô. Đối với Vinpearl Phú Quý, các yếu tố này bao gồm:

Vị trí và Tiềm năng du lịch: Phú Quý được mệnh danh là “hòn ngọc thô” của du lịch Việt Nam. Vẻ đẹp hoang sơ, khí hậu trong lành và những bãi biển tuyệt đẹp là lợi thế cạnh tranh rất lớn. Vị trí đắc địa tại một hòn đảo chưa bị thương mại hóa quá nhiều sẽ là điểm cộng lớn, giúp định giá sản phẩm ở mức cao.

Thương hiệu chủ đầu tư: Vingroup là thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Thương hiệu Vinpearl đã được khẳng định với uy tín, chất lượng dịch vụ và khả năng sinh lời ổn định. Sự bảo chứng của Vingroup sẽ giúp giá bán của sản phẩm cao hơn đáng kể so với các chủ đầu tư khác.

Tiện ích và Dịch vụ: Một dự án Vinpearl thường đi kèm với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp như sân golf, spa, nhà hàng cao cấp, công viên nước, trung tâm hội nghị. Sự đa dạng và chất lượng của các tiện ích này sẽ là yếu tố quyết định giá trị của sản phẩm.

Loại hình sản phẩm: Dự án Vinpearl Phú Quý nếu được triển khai có thể bao gồm nhiều loại hình sản phẩm như biệt thự nghỉ dưỡng (villa), condotel (căn hộ khách sạn), shophouse. Mỗi loại hình sẽ có mức giá khác nhau, phụ thuộc vào diện tích, vị trí và công năng sử dụng.

Hạ tầng và kết nối giao thông: Hiện nay, thành phố biển Nha Trang là một khu vực được đầu tư vào phát triển hạ tầng với số vốn khủng. Từ đó hình thành nên hệ thống các hạng mục, tuyến đường quan trọng nhằm giúp gia tăng khả năng kết nối vùng. Việc đi lại của cư dân và du khách trở nên thuận tiện hơn khi nằm gần với các trục đường trọng điểm như: Trần Phú; Võ Thị Sáu. 

Vị trí chiến lược của dự án Vin Phú Quý Nha Trang

Chính sách bán hàng và cam kết lợi nhuận: Các chủ đầu tư lớn thường đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn hoặc chia sẻ doanh thu với nhà đầu tư. Chính sách này sẽ tác động trực tiếp đến quyết định mua và giá bán của sản phẩm.

Kết luận

Giá bán của dự án Vinpearl Phú Quý nếu được triển khai sẽ là một bài toán phức tạp, phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, với vị trí độc đáo tại thành phố Nha Trang và thương hiệu Vinpearl, có thể dự báo mức giá của các sản phẩm sẽ nằm ở phân khúc cao cấp, tương đương hoặc cao hơn so với các dự án Vinpearl khác. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm các thông tin liên quan dự án vui lòng liên hệ hotline PKD của chúng tôi để nhận tư vấn cụ thể, chi tiết nhất.