Có nên đầu tư căn hộ studio Vinhomes quận 9 vào thời điểm này

Căn hộ studio Vinhomes sở hữu thiết kế “all in one”, không gian căn hộ được mở rộng tối đa, các phòng không có vách ngăn. Đây được xem là xu hướng căn hộ trong những năm tới và đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Cùng Vinhomegroup tìm hiểu thật kỹ căn hộ này ngay dưới đây nhé!

Căn hộ studio Vinhomes là gì?

Căn hộ studio Vinhomes hay còn được gọi với cái tên là căn hộ độc thân, căn hộ hiệu quả. Căn hộ dạng này sẽ có diện tích nhỏ, thiết kế đầy đủ các phòng gồm: phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ… nhưng sẽ không có vách ngăn giữa các phòng, tận dụng tối đa diện tích.

Căn hộ studio đã và đang được sử dụng trên toàn thế giới

Căn hộ studio đã được sử dụng nhiều trên thế giới như: Anh, Úc, Mỹ và Singapore và trong những năm gần đây đã bắt đầu xâm chiến thị trường bất động sản Việt Nam.

Căn hộ studio Vinhomes và căn hộ diện tích nhỏ khác nhau như thế nào? Căn hộ studio chỉ có diện tích từ 28 – 40m2 và các phòng không có vách ngăn. Những căn hộ có diện tích khoảng 60m2 và được chia từ 1 đến 2 phòng ngủ riêng biệt thì không được gọi là căn hộ studio.

Một số ưu điểm của các căn hộ studio Vinhomes

Căn hộ studio Vinhomes phù hợp với phần đông giới trẻ hiện nay. Dưới đây là một số ưu điểm mà căn hộ này mang lại:

• Không gian rộng rãi, tất cả trong một và đáp ứng đầy đủ nhu cầu tất yếu của gia chủ
• Đồ đạc được bố trí cạnh nhau, thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày và hạn chế di chuyển đồ đạc.
• Giá bán căn hộ vinhomes grand park studio nằm trong phân khúc giá trung bình – thấp nên sẽ phù hợp với đại đa số khách hàng trẻ.

Diện tích căn hộ studio khá nhỏ từ 28 – 40m2 nên sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được:

• Chi phí thiết kế nội thất
• Thời gian dọn dẹp nhà cửa
• Năng lượng: Điều hòa, đèn, điện…
• Thiết kế thông minh, sử dụng linh hoạt 

Diện tích nhỏ nhưng vô cùng tiện lợi

Nhóm khách hàng mà căn hộ studio hướng đến chủ yếu là những người có thu nhập tầm trung như: dân công sở, sinh viên, vợ chồng mới cưới,… Ngoài nhu mua để ở thì mua để kinh doanh, cho thuê cũng là thị trường tiềm năng trong những năm sắp tới. 

Về thiết kế, đồ nội thất trong căn hộ: tủ quần áo, bàn trang điểm, bàn làm việc và giường ngủ…đều được sắp xếp trong một không gian chung. Ví dụ: ngăn kéo quần áo được tích hợp dưới gầm giường, bàn làm việc thiết kế liền với giường, bàn ăn và bàn khách được tích hợp nhằm tiết kiệm diện tích, tiện lợi khi sử dụng…

Đối với toilet sẽ được thiết kế riêng biệt ở góc căn hộ. Nếu gia chủ muốn có thêm góc nhìn để có không gian riêng thì tùy thuộc vào cấu trúc của căn hộ mà kiến trúc sư có thể thay cửa wc bằng các vách ngăn để treo rèm. 

Những phòng trong căn hộ studio sẽ không có vách ngăn

Hiện tại, căn hộ studio chủ yếu được xây dựng các thành phố lớn tập trung nhiều dân cư cao. Mức giá trả thẳng một căn hộ studio Vinhomes dao động từ 800 triệu – 1.7 tỷ đồng/căn hộ (tùy vào nội thành hay ngoại thành), tầm 25 – 35 triệu đồng/mét vuông.

Một số dự án có căn hộ studio Vinhomes hiện đại ở mức giá tốt bạn có thể tham khảo (Giá tham khảo năm 2023)

• Căn hộ Studio Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội): từ 1.5 – 1.7  tỷ đồng/căn hộ 
• Căn hộ studio Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội): từ 900 – 1,3 tỷ đồng/căn hộ
• Căn hộ Vinhomes Grand Park studio (Quận 9, TP.HCM): từ 1.2 – 1.7 tỷ đồng/căn hộ

Tất cả các mức giá trên đã bao gồm VAT, phí bảo trì, chưa bao gồm phí giảm, ưu đãi từ chủ đầu tư Vinhomes.

Giá bán căn hộ studio nằm ở mức trung bình

Tại sao căn hộ studio Vinhomes được săn đón?

Ngoài vấn về về giá bán “hạt dẻ” hơn so với các căn hộ khác thì điểm đặc biệt của căn hộ studio Vinhomes chính là thiết kế, bài trí không gian trong nhà vô cùng thông minh và tiện lợi. Mặc dù, không gian căn hộ khá nhỏ nhưng vẫn đầy đủ các tiện ích cơ bản không hề có cảm giác chật chội. 

Điều gì sẽ khiến bạn phân vân khi lựa chọn đầu tư vào căn hộ studio Vinhomes?

Căn hộ studio Vinhomes phù hợp với các cá nhân, gia đình trẻ hiện nay vì cung cấp một không gian sống đầy đủ tiện nghi. 

Gia chủ có thể tận dụng không gian tự tạo để cất giữ đồ hoặc decor để giúp căn hộ thêm phần tiện nghi. Ngoài ra, kết hợp nội thất thông minh 2 trong 1, vừa có thể sử dụng làm sofa vừa có thể sử dụng làm giường ngủ.

Nếu tính toán kỹ thì bỏ tiền ra mua 1 căn hộ studio vẫn lợi hơn rất nhiều khi đi thuê nhà. Công năng của căn hộ dạng này kéo dài từ 20 – 25 năm, nhưng nếu đi thuê nhà trong khoảng thời gian trên thì số tiền phải bỏ ra không hề nhỏ hoặc còn cao hơn khi bỏ tiền mua thẳng căn hộ. Tiền thuê nhà sẽ mất, không thể xoay vòng vốn hoặc sinh lời và điều kiện sống không thuận tiện.

Mua căn hộ studio Vinhomes sẽ có lợi hơn thuê nhà

Nhưng nếu mua căn hộ studio Vinhomes khách hàng sẽ sử dụng được các công năng tuyệt vời, môi trường sống cùng tiện ích chuẩn 5 sao giúp nâng cấp chất lượng cuộc sống của bạn và gia đình. 

Hiểu được nhu cầu, thói quen của khách hàng thì chủ đầu tư Vinhomes với những ưu thế về vị trí cùng như tư duy trong đầu tư đã tiên phong tạo nên Đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế, đã và đang là nơi an cư lập nghiệp được nhiều khách hàng lựa chọn. 

Khi là cư dân của Vinhomes khách hàng sẽ nhận được:

• An toàn tuyệt đối: Trang bị hệ thống camera tích hợp trí tuệ nhân tạo
• Thuận tiện: Giao thông thông minh, cơ sở hạ tầng tiện lợi 
• Cuộc sống dễ dàng hơn: Nội thất thông minh

Ngoài ra, từng nhóm đối tượng khách hàng thì Vinhomes sẽ đưa ra những lợi ích khác nhau như:

Nhóm khách hàng trẻ

Đa phần các khách hàng trẻ có sự tương thích giữa tư duy với phong cách sống hiện đại, lấy công nghệ để cải thiện chất lượng cuộc sống. Nếu chọn mua căn hộ studio vinhomes thì bạn sẽ giải quyết được các vấn đề như:

• Thanh toán phí dịch vụ tự động hóa
• Không bận tâm về chỗ để xe (cao điểm, đêm muộn)
• Thiết bị thông minh điều chỉnh bằng giọng nói hoặc qua smartphone như: tivi, rèm cửa…

Căn hộ studio phù hợp với giới trẻ

Căn hộ studio Vinhomes sẽ nâng cao chất lượng cuộc sống, tiện ích, thay đổi thói quen mua sắm, quản lý căn hộ…của thế hệ gen Y, gen Z.

Nhóm khách hàng gia đình

Mua căn hộ ở Vinhomes cũng là một trong những giải pháp tốt đối với các gia đình bận rộn, giúp gia đình giảm bớt nỗi lo như:

• Môi trường sống an toàn cho trẻ
• Tiện ích tất cả trong một vô cùng tiện lợi
• Cơ sở hạ tầng, giao thông đảm bảo an toàn

Dân cư trong Vinhomes sẽ được nuôi dạy con nhờ phương pháp giáo dục tốt nhất tại đây. Gia đình hoàn toàn có thể yên tâm, khuyến khích con cái ra ngoài trải nghiệm thế giới mà không cần lo lắng về an ninh, an toàn tuyệt đối từ thang máy đến không gian sống trong đại đô thị.

Nuôi dạy trẻ trong môi trường an toàn tại Vinhomes

Ngoài ra, các bé sẽ được học cách quản lý tài chính, giao tiếp và mua sắm thông qua ứng dụng Smart Kid độc quyền.

Nhóm khách hàng đầu tư

Những căn hộ studio Vinhomes đều được xây dựng tại những khu vực địa lý đắc địa, trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện nên giá bán căn hộ luôn nằm ở mức ổn định, cao dần theo thời gian. 

Ví dụ: Dự án căn hộ Studio Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) nằm ngay điểm trung tâm, giao nhau của các tuyến đường lớn như: Quốc lộ 5A, 5B với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Trong những năm sắp tới, khu đô thị này sẽ tăng giá nhờ vào quy hoạch của thành phố Hà Nội (2030 – 2025). Trong năm 2022, huyện Gia Lâm sẽ được nâng cấp lên quận càng tăng giá trị cho căn hộ.

Mua căn hộ Vinhomes đầu tư là lựa chọn thông minh

Hiện tại, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park đã được đi vào hoạt động hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mới nằm ở phía Đông Hà Nội.

Trong tương lai, bệnh viện Vinmec và tuyến đường sắt số 8 (Cổ Nhuế – Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Bát Tràng – Dương Xá) đi vào hoạt động nằm trong khu đô thị sẽ thúc đẩy tiềm năng kinh doanh, mang lại lợi nhuận cực lớn cho các nhà đầu tư. 

Đây là một trong những dự án thấy rõ lợi ích của căn hộ studio Vinhomes đem lại. Ngoài ra, 3 Đại đô thị tiềm năng đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư gồm: Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City.

Căn hộ studio Vinhomes có thể sử dụng như thế nào?

Dựa vào những tiện ích đã nêu ở trên thì khách hàng cũng sẽ chia làm 2 kiểu: mua để ở và mua để kinh doanh.

Mua căn hộ studio Vinhomes để ở

Đối với cá nhân hoặc các cặp vợ chồng chưa có tiềm lực mạnh về tài chính nhưng vẫn muốn có một môi trường sống tốt, đảm bảo sự riêng tư thì sở hữu một căn hộ studio vinhomes là giải pháp hoàn hảo nhất ở thời điểm hiện tại.

Phù hợp với các bạn trẻ muốn sống tự lập

Mua căn hộ studio Vinhomes để đầu tư

Đầu tư để sở hữu căn hộ studio vinhomes là cách tiết kiệm thông minh cho tương lai của con cái, bản thân. Lợi nhuận cũng sẽ cao hơn so với việc gửi sổ tiết kiệm tại ngân hàng. 

Ví dụ: Chị Lan (Hà Nội) – Chủ nhân căn hộ studio vinhomes chia sẻ. Chị đã rất băn khoăn là gửi tiền tiết kiệm trong ngân hàng hoặc đầu tư. Để có được đáp án, chị đã so sánh mức lợi nhuận mình nhận được giữa việc gửi tiết kiệm và đầu tư cho thuê.

Nếu chị gửi 1.3 tỷ đồng vào ngân hàng cùng lãi suất kỳ 12 tháng là 5.5%/năm (Ngân hàng Vietcombank) thì tiền lãi chị nhận được sau 1 năm là 71.5 triệu đồng. Nhưng với tình hình kinh tế khó khăn như hiện nay, lạm phát cao thì chị Lan sẽ bị thâm hụt một nửa số tiền lãi để chi trả lạm phát.

Các dự án của Vinhomes luôn thu hút được rất nhiều nhà đầu tư

Trong trường hợp, chị Lan đầu tư một căn hộ studio vinhomes để cho thuê và tiền thuê sẽ giao động từ 4 – 7 triệu/tháng. Sau 1 năm, thì số tiền lợi nhuận mà chị nhận được là 72 triệu đồng, bằng với tiền gửi lãi suất ngân hàng.

Ngoài ra, nếu căn hộ chị mua ở vị trí tốt, giao thông tốt và đầy đủ các tiện ích thì mức giá cho thuê cũng sẽ cao hơn, lợi nhuận cũng tăng lên. Nếu mức giá ổn định thì việc kinh doanh, cho thuê ngắn hạn – dài hạn đều giúp cho nhà đầu tư có nguồn thu nhập đáng kể.

Tài chính dưới 1 tỷ rất khó mua được một mảnh đất nhỏ tại trung tâm thành phố. Nếu mua được thì cũng chỉ là một căn nhà nhỏ trong ngõ, khó có người thuê vì bất tiện hay khó khăn trong đi lại.

Cụ thể, khu Đại đô thị Vinhomes Smart City – khu vực phía Tây Hà Nội đang phát triển mạnh. Căn hộ studio ở đây đang được “săn đón” bởi nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê tăng cao. Trước tiềm năng đó cùng giá bán ngày căn hộ ngày càng tăng thì căn hộ studio Vinhomes rất phù hợp với nhà đầu tư tầm trung, dài hạn.

Vị trí địa lý ảnh hưởng rất lớn đến giá cho thuê

Về mọi mặt, đầu tư bất động sản để cho thuê thì căn hộ studio vinhomes là một trong những lựa chọn khôn ngoan.

Nên mua hay thuê căn hộ studio Vinhomes?

Đây cũng chính là câu hỏi mà rất nhiều người đặt ra cho Vinhomes. Ngay dưới đây chúng tôi sẽ giải đáp giúp bạn có cái tổng quát nhất.

Nhóm khách hàng tiềm năng mua căn hộ studio vinhomes thường là những bạn trẻ và được chia làm 2 nhóm. Tùy vào từng nhóm khách hàng thì chúng sẽ đưa ra gói hỗ trợ để có thể mang đến lợi ích tốt nhất cho người mua. 

Đã có ít tài chính, chỉ cần trả trước 10% giá trị căn hộ thì có thể ký ngay hợp đồng mua bán. Hỗ trợ thêm các chương trình ưu đãi giúp người mua hạn chế số tiền chi trả và lãi phát sinh. 

• Thời gian cho vay lên đến 35 năm
• Hỗ trợ lãi suất 0%, có thời hạn
• Tặng voucher mua xe VinFast 

Chưa có đủ tài chính thì có thể cân nhắc việc thuê căn hộ studio để tích lũy thêm tài chính. Tại dự án Vinhomes Ocean Park có chương trình Tổ ấm an vui, giúp các bạn trẻ thuê được căn hộ với giá chỉ 2 triệu đồng, đảm bảo vẫn được hưởng toàn bộ các tiện ích tại Đại đô thị đẳng cấp này.

Mua căn hộ vinhomes grand park studio giảm thiểu gánh nặng tài chính

Nếu mức giá cho thuê căn hộ studio trung bình là từ 4 – 7 triệu đồng (tại Hà Nội và Hồ Chí Minh) thì tổng số tiền thuê nhà từ 2 – 3 năm là 144 triệu đồng. Thay vì bỏ ra tiền thuê nhà trong 3 năm thì các bạn trẻ nên đặt cọc tiền để sở hữu căn hộ studio Vinhomes cho mình ngay từ bây giờ. 

Có nên đầu tư căn hộ studio Vinhomes tại thời điểm này?

Dưới đây là những yếu tố giúp bạn trả lời câu hỏi có nên đầu tư căn hộ studio vinhomes tại thời điểm này không?

Đầu tiên, căn hộ studio vinhomes là dòng sản phẩm đắt hàng trong những năm tới bởi nhà đầu tư không cần quá nhiều vốn ban đầu để sở hữu chúng. Ngoài ra, tính thanh khoản và xoay vòng vốn tốt hơn trong khi số lượng căn hộ hạn chế nhưng nguồn cầu vẫn chưa có tín hiệu hạ nhiệt.  

Mua căn hộ ở Vinhomes sẽ giúp gia đình trải nghiệm được không gian sống hòa mình cùng thiên nhiên

Hiện nay, để sở hữu căn hộ studio chất lượng cao tại các dự án lớn như: Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Grand Park thì chỉ cần bỏ ra số vốn chỉ bằng 20 – 50% so với dạng bất động sản như: biệt thự, đất nền…

Lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ studio Vinhomes sẽ cao, cho thuê dễ dàng hơn so với loại hình căn hộ nhiều phòng ở chung địa bàn, nhờ vào chủ đầu tư uy tín, hệ thống tiện ích đẳng cấp…

Theo thị trường bất động sản đầu năm 2023 giá thuê căn hộ dưới 50m2 tại các khu đô thị Hà Nội gồm:

• Căn hộ 1 ngủ 45m2 giá 6.5 triệu/ tháng tại La Thành, thuộc quận Đống Đa và quận Ba Đình.
• Căn hộ 1 ngủ 50m2 giá 4.5 triệu/ tháng tại tại Văn Quán, quận Hà Đông.
• Căn hộ 35m2 giá 5.8 triệu/ tháng tại Hồ Văn Chương, quận Đống Đa.
• Căn hộ 50m2 giá 4.5 triệu/ tháng tại Shophouse Gamuda, quận Hoàng Mai.

Hiện tại, giá căn hộ studio Vinhomes dao động từ 7 – 10 triệu đồng theo từng khu vực nhưng tiện ích (mua sắm, bảo vệ, trường học, giải trí…) đều đầy đủ và tiện nghi. 

Giá bán căn hộ Vinhomes đang nằm ở mức ổn định thuận lợi để đầu tư

Một trong những điểm mà khách hàng cần lưu tâm đó là số lượng căn hộ studio tại dự án đang hạn chế, chỉ 2 – 3 căn/sàn/tòa. Chính vì vậy, mức giá cho căn hộ dạng này đang nằm ở mức ổn định, tăng nhẹ ở một số thời điểm.

Gợi ý những phong cách thiết kế tối giản cho căn hộ studio

Dưới đây là những phong cách thiết kế căn hộ tại Vinhomes đang nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà:

Phong cách Scandinavian đơn giản mà sang trọng

Đây là phong cách thiết kế nội thất kiểu Bắc Âu, thiên về không gian sang trọng và tinh tế như những bản tình ca lãng mạn, nhẹ nhàng kiểu Châu Âu. Nhưng về cơ bản, phong cách này là sự hòa trộn, phối hợp các nội thất đơn giản vô cùng phù hợp với các gia chủ trẻ ưa sự năng động, gọn gàng. 

Phong cách thiết kế nội thất kiểu Bắc Âu vô cùng sang trọng

Nếu tài chính cho phép thì chủ nhân căn hộ studio vinhomes có trang trí thêm các món đồ dạng thủy, kim loại giúp tạo hiệu ứng thị giác mở rộng không gian trong nhà. 

Phong cách Nhật

Nhà thiết kế theo phong cách Nhật sẽ có gam màu chủ đạo là tông nâu hoặc màu trung tính. Trong đó, các sản phẩm nội thất sẽ được làm bằng gỗ tự nhiên kết hợp khéo léo với rèm, cửa kéo và tủ kéo mang đậm phong cách Nhật Bản. Điều này sẽ giups giảm diện tích tường bao quanh nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho căn hộ.

Căn hộ thiết kế chuẩn phong cách Nhật Bản

Phong cách thông minh

Nếu đi theo phong cách thiết kế này thì gia chủ phải đầu tư về nội thất. Trên thị trường hiện nay có bán nhiều nội thất thông minh, tối ưu công năng sử dụng, tích hợp 2 trong 1.

Thiết kế này sẽ giúp không gian căn hộ trở nên sang trọng nhưng vẫn giữ được khoảng không gian cần thiết cho gia chủ.

Nội thất thông minh giúp không gian sống tiện lợi

Làm nội thất liền tường

Thêm một phong cách theo chuẩn Châu Âu, trên các bức tường sẽ được gắn thêm tủ, kệ với nhiều kích thước vừa giúp đảm bảo sự riêng tư nhưng cũng tiện lợi cho nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Chính lối thiết kế này thì căn hộ vừa xinh xắn nhưng cũng rất đa năng. 

Thiết kế liền tường mang đến sự gọn gàng, tiện lợi cho người sử dụng

Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản khuyên rằng, nếu người mua là sinh viên, độc thân, vợ chồng trẻ thì nên chọn ngay căn hộ studio Vinhomes tại thời điểm hiện tại. Với hàng loạt các lợi ích mà căn hộ đem lại chắc chắn sẽ giúp gia chủ có cuộc sống thoải mái, thư giãn trong chính ngôi nhà của mình. Luôn đồng hành cùng Vinhomegroup để không bỏ lỡ bất cứ thông tin bất động sản nào nhé!